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[经济基础] 中级经济基础高频考点回顾:几种主要的担保物权

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发表于 2020-8-8 18:32:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
几种主要的担保物权

【考点点评】
(1)本考点单选题、多选题考核均有涉及,以单选题为主。
主要考核内容:
①担保物权的分类(抵押权;质权;留置权)。
②留置权人的特殊规定(同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿)。
③禁止抵押的财产范围(土地所有权;集体所有的土地使用权;以公益为目的的事业单位、教育设施、医卫设施;有争议的财产;查封扣押的财产;法规规定不得抵押的财产)。
④需进行抵押登记的财产(建筑物和其土地附着物;建设用地使用权;以招标、拍卖、公开、协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;正在建造的建筑物)。
⑤不可质押的权利凭证(不动产)。
⑥可质押的权利(汇票、本票、支票;债券、存款单;仓单、提单;可转让的基金份额、股权;可转让知识产权中的财产权;应收账 款;法规规定的其他)。
(2)记忆提示:关于抵押权、质权、留置权需要记忆性的文字较多,且容易混淆。建议考生正反记忆,如把可抵押和不可抵押财产的范围一起对比记忆,把可质押和不可质押财产的范围一起对比记忆。

【经典真题示例-2014 年】根据《中华人民共和国物权法》,下列财产中,可作为抵押权标的是()。
A.土地所有权
B.公立医院的医疗卫生设施
C.依法被查封的财产
D.正在建造的建筑物
【答案】D
【解析】考核可作为抵押标的财产的范围:①建筑物和其他土地附着物。②建设用地使用权。③以招标、拍卖、公开、协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。④生产设备、原材料、半成品、产品。⑤正在建     造的建筑物、船舶、航空器。⑥交通运输工具。⑦法规规定的其他。


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